De gewesten zijn sinds de zesde staatshervorming bevoegd over de woninghuur. De verschillende gewesten hebben sindsdien gewerkt aan regelgeving die rekening houdt met de diverse en gevarieerde realiteiten in elk gewest.

Het Hof van Cassatie heeft in een arrest van 29 juni 2017 een arrest dat door het Hof van Beroep van Luik was uitgesproken, verbroken. Dit arrest had een ex-echtgenoot ertoe veroordeeld om het gemeenschappelijk vermogen tussen de echtgenoten te vergoeden, voor de “werkkracht” die hij had gewijd aan werken aan onroerende goederen die behoorden tot zijn eigen vermogen.