Professionals uit de bouwsector: een verplichte verzekering om de tienjarige aansprakelijkheid te dekken!

Het wetsontwerp met betrekking tot de verplichte verzekering van de burgerlijke tienjarige aansprakelijkheid van de aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector werd aangenomen op 11 mei 2017 in de Kamer. De wet wordt ter bekrachtiging aan de Koning voorgelegd en zal in werking treden op 1 juli 2018.

De wet van 1939 legde de architecten reeds de verplichting op hun beroepsaansprakelijkheid te verzekeren. Vanaf 1 juli 2018 zal iedereen uit de bouwsector ertoe gehouden zijn, zijn tienjarige aansprakelijkheid, in de zin van artikelen 1492 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek, te laten dekken. Zodoende worden niet alleen de architecten, maar eveneens aannemers, zowel hoofd- als onderaannemers, en de andere professionals van de bouwsector, zoals studiebureaus, ingenieurs, enz., geviseerd.

Deze nieuwe wetgeving handelt weliswaar slechts over de tienjarige aansprakelijkheid voor werken die uitgevoerd werden in een woning, het is te zeggen in een onroerend goed dat van bij de aanvang van de werken bestemd is tot het volledig of hoofdzakelijk huisvesten van een familie. Worden dus niet geviseerd, de werken die worden uitgevoerd in kantoorgebouwen, handelsgebouwen of zelfs gebouwen die bestemd zijn om collectieve verblijfplaatsen te vestigen.

VJN-Advocaten staat ter beschikking van alle professionals die geviseerd worden door deze nieuwe wetgeving om hen te adviseren omtrent deze nieuwe verplichting.